店之家

店之家app是一款面向商铺经营与选址需求人群的商业地产信息服务平台，围绕店铺转让、出租、选址与招商等环节提供信息撮合与配套服务。用户既可以在平台上发布转让或出租信息，也可以浏览真实铺源寻找合适店面。目前服务范围已覆盖全国多个省份及上百个城市。

官方简介

店之家由北京店之家计算机系统服务有限公司运营，定位为以数据为核心的全价值链商业地产信息服务平台。业务涵盖商铺转让、店铺选址、商铺出租与招商服务等方向。平台对商铺数据、人群数据与交易数据进行深度挖掘和处理，以数据技术支撑服务品质，推动商铺行业流通效率的提升。

软件功能

1、30天快速转让

2、免费发布找店

3、10万+在线商铺

4、一站式服务

5、店铺信息

6、店铺求租发布

7、委托找店

8、委托转店

9、店铺转让发布

店之家平台软件特色

1、海量真实铺源。平台依托自主研发的数据抓取软件，日均获取全网店铺信息超过6000条。信息经专业技术人员审核后，在官网进行24小时自动更新，以保障铺源的真实性与时效性。

2、快速精准选址。找店专家会依据找店方对店铺类型、位置、面积、转让费等具体条件，对目标周边店铺信息进行高精度匹配，并直接与店主沟通联系，不经过中介环节，从而提升找店效率。

3、客服撮合沟通。专业客服在掌握找店与转店双方的顾虑及对转让费的态度后，以平台名义介入撮合，适当调整价位，消除双方顾虑，推动交易达成。

4、分析师专业选址。店之家金牌分析师会围绕商圈成熟度、客流量、顾客动线等维度展开专业分析，同时评估排查拆迁风险与债务风险，辅助用户做出更稳妥的决策。

5、开店配套服务。除免费选址服务外，店之家还推出三项免费服务：法律援助、装修咨询与办照咨询，帮助经营者顺利开店，减少后顾之忧。

常见问题

1、业主同意我转租转让，还有什么要注意的么？

答：即便已获得业主同意，基于契约精神和商业素养，签订合同时仍须在合同中详细注明是否具备该套商铺的转租、分租和转让权。只有将这些权利落实到纸面，才能避免纠纷。大量案例显示，因轻信业主口头承诺或签约时未仔细阅读而忽略该项权利，最终导致客户无法顺利完成转租、分租或转让，甚至与业主产生矛盾，使三方均陷入纠纷。同时应注意，合同中注明权利只是基础，还需业主配合第三方办理营业执照。若甲方拒绝配合，则视为甲方违约。如此，合同各方均可在合同框架下合理合法表达诉求，实现共赢。

2、店铺转让流程是怎样的？

a、原店主与租户签署转让协议

b、原店主与房东解约

c、租户与房东签租赁合同，支付租金

d、完成转让手续，支付转让费

3、店铺转让哪个时候最好转？

答：店铺转让一般在旺季时最好转，能卖个好价钱。大致在3月到6月期间比较顺利，但也分行业，比如夏天对美甲店、便利店等来说就是旺季。

4、店铺转让人要出示哪些转让证件？

答：需要出示原租赁合同、房本复印件、营业执照和身份证复印件。签约当天业主必须到场签合同。

5、转让费报价多少合适

答：如果店铺已经经营了一段时间，比如一两年，现在要转让，不知道转让费报多少合适。一般根据店铺的投资情况和市场价值来折算，价格在60%到90%左右。当然，也要看转让费里是否包含租金、押金等费用。如果含有押金，计算时要把这些费用加进去一起考虑，具体视情况而定。